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每年需求36000套,20年内爱尔兰福利房需求旺盛

类别:爱尔兰投资移民   发布时间 :2020-09-28    浏览人次 :363

想要投资移民爱尔兰却苦于寻找优秀的投资标的?还在纠结的您不妨看过来。有权威机构的报告显示:未来20年内爱尔兰福利房的需求旺盛,每年需求高达36000套!

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在最新的2020上半年全球GDP前十强名单中,前10强全部都是负增长,其中英法印度下降最多,分别为12.6%、12.3%、10%,美日德加的GDP下降为 4.4%、5.8%、6.3%、6.3%,我国跟韩国的负增长没有前面几个国家下降的厉害,分别为:-1.6%、-0.7%。让人惊喜的是,上半年在全球唯有爱尔兰一个发达国家实现了正增速,2020上半年爱尔兰GDP增速达到1.3%。这一次,爱尔兰比美英法德等老牌发达国家都耀眼。

在过去几年,爱尔兰的经济增速一直处于高增速状态。在过去9年时间爱尔兰年均GDP增长率达到7.52%,2014年、2017年和2018年的GDP增长率在8%以上,2015年的经济增速为25.16%,可以说爱尔兰的经济在发达国家中是非常亮眼的。大多数发达国家现在处于慢增长状态,美国2%-3%左右,日本长期在1%徘徊,欧洲各大经济体也处于疲惫状态,爱尔兰可以说是“一支独秀”。

每年需求36000套,20年内爱尔兰福利房需求旺盛

爱尔兰作为一个小国,人口总量不足500万,但是其人均GDP高达7.8万美元。爱尔兰吸引了很多世界上高科技企业大佬,微软、苹果等科技公司在爱尔兰设立分支机构,每年给爱尔兰的经济增长做很多贡献,在今年这个特殊时期,药企收入也能为爱尔兰增添不少光彩。

不仅如此,有权威报告显示:20年内爱尔兰福利房需求旺盛,每年需要36,000套新房屋!爱尔兰EY-DKM公司代表爱尔兰房屋建筑商协会(IHBA)对爱尔兰房屋建筑市场进行了分析,重点关注与建筑,供应和负担能力有关的关键问题。报告显示在爱尔兰未来二十年每年将需要多达36,000套新房屋来满足需求。 

报告称,去年在爱尔兰交付了1,138套新房屋,新的私人住房水平仅达到了1970年代的水平。受新冠疫情影响,今年建造的新房屋数量预计将下降至17,000。但报告称,要想满足需求,在21年内每年将需要多达36,000个。IHBA主任詹姆斯·本森(James Benson)说:“我们需要看到私人、租赁和社会所有类型的房屋每年都进行交付。现在,人们对在爱尔兰拥有房屋的渴望与以往一样强烈!” 

爱尔兰严重缺乏社会福利房。十年来,全国各地的地方政府,都拿着长长的住房等候清单。2019年年中的数据表明,有68,693户等待安置的家庭。2019年,爱尔兰交付了21,241套住房,而2020年,预计开发量不超过15,000个,供缺关系之紧张,显而易见。以首都都柏林为例,都柏林市议会的住房名单上排着16,529户人家,但2019年,其交付目标只有1,624套,不足排队人数的10%,但哪怕这样,同年交付也未达成预期,只交付了1,231套住房。

在爱尔兰,福利房项目的开发被视为核心国策。解决福利房短缺现象被列为国家头等大事,2016年,爱尔兰政府正式公布“重建爱尔兰”行动计划,要求在2021年前建成5万社会福利房,旨在通过显著提升房屋供给的方式解决爱尔兰全国性的房屋短缺问题。

每年需求36000套,20年内爱尔兰福利房需求旺盛

为达成目标,大量的商业资本将被引入其中。该政策的出台,让投资者清楚地看到,未来几年,政府将大力关注公共部门和私企之间的合作,共同交付社会福利房。 目前,投资人只需通过投资100万欧元于福利房项目,满足移民局的需求,即可获得爱尔兰合法居留身份。在获得租金收益的同时,还可以实现海外房产和海外身份的双赢。目前,指墨艺术合作的爱尔兰福利房项目即将完工,估计在9月末即可交付,想要尽快办理投资移民的客户千万不要错过!

2020年6月,爱尔兰移民局官方发布消息称,全面取消IIP申请递交窗口期,申请人可以随时递交申请,不再受窗口期限制!这项举措充分照顾了当下所有人的安全,为受疫情影响可能无法正常提交申请、打款、登陆的申请人,作出了非常暖心、灵活的调整。有意向移民爱尔兰的投资人可以借此把握良机。

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